Суть.
Вариант 1 (сложный)
Нужна виртуальная продажа участка. То есть я как бы покупаю участок у вас в садоводстве оформляю его на себя, далее подаю документы и этот сертификат в собес на возмещение затрат по покупке участка. В течении 30 дней собес переводит на счет деньги , и после этого продаю или дарю участок обратно тому у кого купил или на кого он пожелает. Вот и вся схема. Все затраты по переоформлению естественно мои ну и 30 т.р за суету хозяину участка.
Да понимаю вряд ли найдется желающий продать мне участок под честное слово что я его верну обратно
но вдруг у кого то есть участок в таком садоводстве на которое ни кто не позарится даже бесплатно. 
Вариант 2 (попроще) Просто продайте мне участок до 50т.р если есть такой где то
а в сделке соответственно указываем всю сумму сертификата.Любые умные мысли по теме приветствуются
Или может есть у вас риэлторы грамотные которые что то присоветуют ,по данному вопросу ,может еще есть какие варианты по освоению этого сертификата.
